クオリア神南フラッツ

  • 東京都渋谷区神南一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 14階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
15,580万円
277.7万円/㎡
相場
14,083万円
251.0万円/㎡
9,723
12,630
15,536
18,443
AI査定結果
推定相場価格
14,083万円
251.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,630万円〜15,536万円
225.1万円/㎡〜276.9万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クオリア神南フラッツ
15,580万円（277.7万円/㎡）/ 2階 / 56.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は247.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2815,580万円277.7万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2026/01/1416,280万円290.1万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2025/11/0114,980万円267.0万円11階 56.11㎡ 1LDK南
2025/09/2914,700万円259.4万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/09/2615,400万円271.8万円1階 56.66㎡ 2LDK北
2025/09/1015,400万円271.8万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/07/0716,280万円287.3万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/06/166,980万円214.0万円11階 32.62㎡ 1DK+北
2025/06/037,180万円220.1万円11階 32.62㎡ 1DK+北
2025/04/2015,000万円267.3万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2025/04/197,380万円226.2万円11階 32.62㎡ 1DK+北
2025/04/138,480万円229.2万円8階 37㎡ 1LDK北
2025/03/3117,000万円300.0万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/02/187,480万円229.3万円11階 32.62㎡ 1DK+S北
2024/12/2113,680万円241.4万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/12/2112,980万円229.1万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/11/177,880万円192.3万円9階 40.97㎡ 1LDK南
2024/10/1212,780万円225.6万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2024/06/0314,000万円249.5万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2023/08/297,980万円194.8万円6階 40.97㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は244.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 15,580万円277.7万円56.11㎡2LDK2階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/06/09プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 15,480万円227.0万円68.18㎡2LDK+5階 / 9階建 南西2006年82戸RC
2025/12/19アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 14,800万円216.0万円68.53㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2025/10/29グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,900万円224.6万円61.9㎡2LDK7階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/12/04パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 9,980万円214.1万円46.61㎡1LDK5階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/11/11シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 10,280万円214.2万円48㎡1LDK12階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2026/01/15渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 12,800万円242.1万円52.88㎡1LDK10階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2025/12/14モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 9,999万円230.2万円43.44㎡1LDK3階 / 20階建 北東2008年52戸RC
2023/12/27ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 11,000万円215.9万円50.94㎡2LDK12階 / 13階建 南西2012年64戸RC
2026/01/17ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 15,980万円276.3万円57.83㎡2LDK2階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2024/06/26ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 19,400万円293.7万円66.06㎡1LDK+2階 / 4階建 北西2004年52戸RC
2025/11/11セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 9,980万円236.3万円42.24㎡1R8階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2024/10/30Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2024/11/08ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2025/02/08クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 14,000万円232.5万円60.21㎡1SLDK10階 / 13階建 北東2003年65戸SRC
2025/06/06プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 19,280万円291.1万円66.24㎡2LDK+1階 / 8階建 北東2012年103戸RC
2024/09/28クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 14,980万円249.9万円59.95㎡2LDK10階 / 14階建 南2006年64戸RC
2025/06/20広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 17,980万円259.8万円69.2㎡2LDK+3階 / 13階建 北2013年101戸RC
2025/07/13広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 17,480万円252.6万円69.2㎡2LDK3階 / 13階建 北2013年99戸RC
2023/08/25CREVIA恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 10,980万円210.5万円52.17㎡2LDK8階 / 14階建 東2010年78戸RC
2024/06/26クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 15,600万円238.8万円65.34㎡2LDK5階 / 14階建 南2010年78戸RC
2026/01/25広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 17,800万円278.9万円63.83㎡2LDK3階 / 18階建 北2008年123戸RC
2023/12/27クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 12,480万円217.2万円57.47㎡2LDK2階 / 14階建 南2004年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、渋谷区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.7万円）は渋谷区の平均と比較して13.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
渋谷区
243.8万円/㎡
前年比+23.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クオリア神南フラッツ
所在地東京都渋谷区神南一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月2008年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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