クオリア神南フラッツ

  • 東京都渋谷区神南一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 14階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
14,700万円
259.4万円/㎡
相場
13,769万円
243.0万円/㎡
7,658
11,732
15,806
19,880
AI査定結果
推定相場価格
13,769万円
243.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,732万円〜15,806万円
207.1万円/㎡〜279.0万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クオリア神南フラッツ
14,700万円（259.4万円/㎡）/ 7階 / 56.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は241.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2914,700万円259.4万円7階 56.66㎡ 2LDK北
2025/09/2615,400万円271.8万円1階 56.66㎡ 2LDK北
2025/09/1015,400万円271.8万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/07/0716,280万円287.3万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/06/166,980万円214.0万円11階 32.62㎡ 1DK+納戸×北
2025/06/037,180万円220.1万円11階 32.62㎡ 1DK+納戸×北
2025/04/2015,000万円267.3万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2025/04/197,380万円226.2万円11階 32.62㎡ 1DK+納戸×北
2025/04/138,480万円229.2万円8階 37㎡ 1LDK北
2025/03/3117,000万円300.0万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/02/187,480万円229.3万円11階 32.62㎡ 1DK+S北
2024/12/2113,680万円241.4万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/12/2112,980万円229.1万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/11/177,880万円192.3万円9階 40.97㎡ 1LDK南
2024/10/1212,780万円225.6万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2024/06/0314,000万円249.5万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2023/08/297,980万円194.8万円6階 40.97㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は247.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 14,700万円259.4万円56.66㎡2LDK7階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/09/28プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,490万円199.7万円62.53㎡2LDK3階 / 9階建 北東2006年82戸RC
2024/04/27リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 13,000万円196.8万円66.05㎡3LDK14階 / 14階建 南2010年86戸RC
2025/08/04カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 10,980万円213.4万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2024/08/24グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,980万円225.8万円61.9㎡2LDK8階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/08/27パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,980万円246.6万円56.7㎡1LDK+S(納戸)10階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/09/08シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 10,480万円218.3万円48㎡1LDK12階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/08/09渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 14,499万円215.5万円67.28㎡2LDK9階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2023/12/27ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 11,000万円215.9万円50.94㎡2LDK12階 / 13階建 南西2012年64戸RC
2025/10/05ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 17,980万円310.9万円57.83㎡2LDK+SIC2階 / 22階建 南2007年111戸RC
2024/06/26ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 19,400万円293.7万円66.06㎡1LDK+WIC2階 / 4階建 北西2004年52戸RC
2025/07/24プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 10,800万円238.6万円45.27㎡1LDK14階 / 18階建 南2008年126戸RC
2024/11/08ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2024/10/30Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 12,980万円300.9万円43.14㎡1LDK5階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2025/02/08クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 14,000万円232.5万円60.21㎡1SLDK10階 / 13階建 北東2003年65戸SRC
2025/06/06プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 19,280万円291.1万円66.24㎡2LDK+WIC+SIC1階 / 8階建 北東2012年103戸RC
2025/09/27クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 18,800万円313.6万円59.95㎡1LDK14階 / 14階建 南2006年64戸RC
2025/06/20広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 17,980万円259.8万円69.2㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 13階建 北2013年101戸RC
2025/07/13広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 17,480万円252.6万円69.2㎡2LDK3階 / 13階建 北2013年99戸RC
2024/02/20クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 12,980万円227.4万円57.09㎡2LDK8階 / 14階建 南2010年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、渋谷区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.4万円）は渋谷区の平均と比較して1.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
渋谷区
256.0万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名クオリア神南フラッツ
所在地東京都渋谷区神南一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月2008年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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